招租人：湖北沙市洋碼頭文創(chuàng )園投資建設有限公司
沙市洋碼頭文創(chuàng )園 A25建筑 ，共計面積 140.25 平方米。湖北沙市洋碼頭文創(chuàng )園投資建設有限公司現對其實(shí)行公開(kāi)掛網(wǎng)招租，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 主題餐飲/茶藝休閑 ，歡迎符合招租要求的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、自然人前來(lái)報名、洽談商鋪租賃事宜，現將相關(guān)事項公告如下：
一、本次招租房屋及業(yè)態(tài)要求
建筑物 編號 | 樓層 | 建筑面積（㎡） | 房屋坐落 | 業(yè)態(tài) |
A25 | 一層 | 140.25 | 沙市洋碼頭文創(chuàng )園 | 主題餐飲/茶藝休閑 |
合 計 | 140.25㎡ | |||
二、租賃事項
1.業(yè)態(tài)范圍： 主題餐飲/茶藝休閑 ，但不得從事違反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存儲易燃易爆及?；?。
2.租金價(jià)格及期限
建筑物 編號 | 樓層 | 建筑面積（㎡） | 租金單價(jià) （元/㎡/月） | 物業(yè)費 （元/㎡/月） | 租賃年限 |
A25 | 一層 | 140.25 | 25 | 10 | 3-5年 |
3.承租人條件：具備完全民事行為能力的自然人或法人。
4.承租人不得以轉租、合租、合營(yíng)、轉借、出讓等手段，轉移或部分轉移承租房的使用權。
5.租賃保證金：2個(gè)月租金。
6.裝修免租期：1-2個(gè)月。
7.經(jīng)營(yíng)免租期：根據租賃面積大小給予對應經(jīng)營(yíng)免租期。
三、招租方式
1.本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正的原則，面向社會(huì )公開(kāi)招租。
2.初次掛網(wǎng)公告時(shí)間為10個(gè)工作日，意向商家可自行前往沙市洋碼頭文創(chuàng )園洽談合作事宜。
3.意向商家在報名時(shí)支付意向定金，成交后自動(dòng)轉為首期租金，如未成交，我司將按流程無(wú)息退還意向保證金。
4.如公告期內僅征集到一家符合條件的意向承租方，公示5個(gè)工作日后，則直接與其簽訂《租賃合同》。
5.公告期滿(mǎn)后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取綜合評審的方式確定承租方，招商部將根據意向商家的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、商務(wù)條件、運營(yíng)方案進(jìn)行現場(chǎng)綜合評審后確定符合要求的入駐商家。公示5個(gè)工作日后，與其簽訂《租賃合同》。
四、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
2024年 5 月 22 日-2024年 6 月 4 日起10個(gè)工作日（每天上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，節假日除外）。報名地點(diǎn)：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號（荊江大堤與海關(guān)路交匯處）二樓沙市洋碼頭文創(chuàng )園招商拓展部。（如本次公告期內未成交，公告期自動(dòng)順延）。
五、相關(guān)注意事項
1.競租意向單位應仔細閱讀公開(kāi)招租公告，有疑問(wèn)可向聯(lián)系人咨詢(xún)。
2.競租意向單位可聯(lián)系湖北沙市洋碼頭文創(chuàng )園投資建設有限公司，到項目進(jìn)行現場(chǎng)勘察。
3.意向人需提交合法的身份證明。（企業(yè)單位意向需提供營(yíng)業(yè)執照副本、法人身份證復印件，個(gè)人意向需提供個(gè)人身份證復印件）。
4.意向人對意向租賃的房屋進(jìn)行意向時(shí)，向招租方同時(shí)提交經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等相關(guān)資料，由此產(chǎn)生的所有費用和風(fēng)險，意向人自理。
5.意向人應符合我司意向資格審查要求，意向企業(yè)須提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（需提供公告發(fā)布日之后的查詢(xún)記錄）；意向個(gè)人應提供個(gè)人征信報告。
6.意向人在《租賃合同》簽署后60日內在該商鋪所在地設立具備法人資格的經(jīng)營(yíng)主體或當地工商部門(mén)取得以“沙市洋碼頭文創(chuàng )園”為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執照。
7.本公告未盡事宜，由出租方解釋。
8.聯(lián)系方式
地址：荊州市沙市區勝利街道堤街路1號（荊江大堤與海關(guān)路交匯處）二樓沙市洋碼頭文創(chuàng )園招商拓展部。
聯(lián)系人：向巧靈
聯(lián)系電話(huà)：18171852625，座機：0716-4086888
湖北沙市洋碼頭文創(chuàng )園投資建設有限公司
2024年5月22日
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